Cập Nhật 2025: Điều Kiện và Yêu Cầu Tham Gia Chương Trình Đầu Tư Định Cư Malta (MPRP)
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đầy biến động, việc tìm kiếm một "ngôi nhà thứ hai" an toàn, ổn định với chất lượng sống cao tại Châu Âu đang là ưu tiên của nhiều nhà đầu tư Việt. Malta, với vị trí chiến lược ở Địa Trung Hải, hệ thống pháp luật minh bạch và môi trường kinh doanh thân thiện, nổi lên như một điểm đến lý tưởng. Đặc biệt, Chương trình đầu tư định cư Malta (MPRP) thu hút được nhiều sự quan tâm.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin cập nhật nhất về điều kiện, yêu cầu của chương trình MPRP năm 2025, giúp quý vị đưa ra quyết định đúng đắn. Với vai trò là PR Manager tại Công ty Luật P & K, chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, khách quan dựa trên nguyên tắc E-E-A-T của Google.
Bài Hay: https://luatsuphikha.vn/golden-visa-bo-dao- nha-chuong-trinh-dau-tu-dinh-cu.html
“Tôi đã nghiên cứu nhiều chương trình định cư nhưng Malta thực sự nổi bật với sự ổn định và lợi ích gia đình. Bài viết này cung cấp thông tin rất chi tiết và đáng tin cậy.” – Người Dùng (TP.HCM)
1. Vì Sao Malta Là Điểm Đến Hấp Dẫn?
Malta là một quốc đảo nhỏ thuộc EU và khu vực Schengen, có nền kinh tế năng động, chính trị ổn định và chất lượng cuộc sống cao. Nằm ở trung tâm Địa Trung Hải, Malta có khí hậu ôn hòa, văn hóa đa dạng và cộng đồng người nước ngoài lớn.
- Kinh tế: Malta có tốc độ tăng trưởng GDP ấn tượng nhờ các ngành dịch vụ tài chính, du lịch, công nghệ thông tin và iGaming. Chính phủ Malta khuyến khích đầu tư nước ngoài thông qua các chính sách ưu đãi.
- Giáo dục và Y tế: Hệ thống giáo dục Malta dựa trên mô hình Anh quốc, với nhiều trường quốc tế chất lượng cao. Dịch vụ y tế công và tư đều đạt chuẩn Châu Âu.
- An ninh và Cuộc sống: Malta là một trong những quốc gia an toàn nhất thế giới, với tỷ lệ tội phạm thấp và môi trường sống yên bình.
2. Tổng Quan Về Chương Trình Malta Permanent Residence Programme (MPRP)
Chương trình MPRP được cải tiến và ra mắt vào năm 2021, tạo ra một lộ trình thường trú rõ ràng cho nhà đầu tư nước ngoài. Mục tiêu của MPRP là thu hút những cá nhân có tài chính vững mạnh, mong muốn có quyền thường trú tại Malta và hưởng các lợi ích của khối Schengen.
MPRP tập trung vào việc cấp thẻ thường trú nhân (PR) cho nhà đầu tư và gia đình, cho phép họ sống, làm việc, học tập tại Malta không giới hạn thời gian và tự do đi lại trong 27 quốc gia Schengen.
3. Điều Kiện Tham Gia MPRP Cập Nhật 2025
Để tham gia Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP năm 2025, nhà đầu tư cần đáp ứng các yêu cầu sau:
3.1. Yêu Cầu Đối Với Đương Đơn Chính và Gia Đình
- Độ tuổi: Đương đơn chính phải từ 18 tuổi trở lên.
- Lý lịch tư pháp: Đương đơn và các thành viên gia đình từ 12 tuổi trở lên phải có lý lịch tư pháp trong sạch.
- Nguồn gốc tài chính: Toàn bộ số tiền đầu tư phải có nguồn gốc hợp pháp, minh bạch.
- Thành viên gia đình phụ thuộc:
- Vợ/chồng hợp pháp.
- Con cái dưới 18 tuổi chưa lập gia đình.
- Con cái từ 18 tuổi trở lên phụ thuộc tài chính.
- Cha mẹ, ông bà phụ thuộc tài chính.
3.2. Yêu Cầu Về Tài Chính và Đầu Tư
Chương trình MPRP yêu cầu một gói đầu tư kết hợp nhiều thành phần:
- Đóng góp Chính phủ:
- Thuê BĐS: 58.000 EUR.
- Mua BĐS: 28.000 EUR.
- Đầu tư Bất động sản:
- Thuê BĐS: Hợp đồng thuê tối thiểu 5 năm với giá thuê tối thiểu 10.000 EUR/năm (Gozo, Nam Malta) hoặc 12.000 EUR/năm (khu vực khác).
- Mua BĐS: Giá trị tối thiểu 300.000 EUR (Gozo, Nam Malta) hoặc 350.000 EUR (khu vực khác). Giữ tối thiểu 5 năm.
- Đóng góp Từ thiện: 2.000 EUR cho một tổ chức từ thiện tại Malta.
- Phí hành chính và Thẩm định:
- Phí hành chính: 40.000 EUR (10.000 EUR khi nộp đơn).
- Phí thẩm định: Khoảng 5.000 EUR (đương đơn chính) và 1.500 EUR (mỗi người phụ thuộc trên 12 tuổi).
3.3. Yêu Cầu Về Tài Sản Ròng
Đương đơn cần chứng minh tổng tài sản ròng tối thiểu 500.000 EUR, trong đó ít nhất 150.000 EUR là tài sản tài chính.
3.4. Yêu Cầu Về Bảo Hiểm Y Tế
Đương đơn và gia đình cần có bảo hiểm y tế toàn diện, có giá trị tại Malta.
3.5. Yêu Cầu Về Cư Trú Tối Thiểu
Chương trình MPRP không yêu cầu cư trú tối thiểu.
4. Chi Phí Đầu Tư Định Cư Malta Chi Tiết Năm 2025
Dưới đây là bảng ước tính chi phí cho một gia đình bốn người:
| Khoản Mục | Trường Hợp Thuê BĐS | Trường Hợp Mua BĐS | Ghi Chú |
|---|---|---|---|
| Phí Hành Chính (Administrative Fee) | 40.000 EUR | 40.000 EUR | Không hoàn lại |
| Đóng góp Chính phủ (Government Contribution) | 58.000 EUR | 28.000 EUR | Không hoàn lại |
| Đóng góp cho mỗi người phụ thuộc (ngoài vợ/chồng) | 7.500 EUR/người | 7.500 EUR/người | Áp dụng cho con cái từ 18 tuổi trở lên, cha mẹ/ông bà phụ thuộc |
| Đầu tư Bất động sản (tối thiểu 5 năm) | 10.000 – 12.000 EUR/năm (tổng 50.000 – 60.000 EUR) | 300.000 – 350.000 EUR (chi phí mua) | Tùy khu vực |
| Đóng góp Từ thiện (Philanthropic Contribution) | 2.000 EUR | 2.000 EUR | Không hoàn lại |
| Phí thẩm định (Due Diligence Fee) | ~5.000 EUR (Đương đơn chính) + ~1.500 EUR (mỗi người phụ thuộc trên 12 tuổi) | ~5.000 EUR (Đương đơn chính) + ~1.500 EUR (mỗi người phụ thuộc trên 12 tuổi) | Tùy hồ sơ |
| Phí luật sư & Tư vấn | Khoảng 15.000 – 25.000 EUR | Khoảng 15.000 – 25.000 EUR | Phụ thuộc vào độ phức tạp của hồ sơ và dịch vụ cung cấp |
| Phí bảo hiểm y tế | ~500 – 1.000 EUR/người/năm | ~500 – 1.000 EUR/người/năm | Tùy độ tuổi và phạm vi bảo hiểm |
| Tổng Chi Phí Ước Tính (Chưa bao gồm thuế, phí công chứng, dịch thuật, v.v.) | ~180.000 – 200.000 EUR | ~400.000 – 450.000 EUR |
Lưu ý: Chi phí trên chỉ là ước tính và có thể thay đổi.
5. Quy Trình Nộp Hồ Sơ và Thời Gian Xét Duyệt
Quy trình xin thường trú nhân Malta theo chương trình MPRP bao gồm các bước sau:
- Tư vấn và Chuẩn bị Hồ sơ: Làm việc với luật sư để chuẩn bị các tài liệu cần thiết.
- Nộp Đơn và Phí Hành Chính: Nộp hồ sơ và phí hành chính ban đầu.
- Thẩm định Hồ sơ: Cơ quan Thường trú Malta thẩm định thông tin.
- Phê duyệt về Nguyên tắc: Nếu hồ sơ được chấp thuận, Cơ quan sẽ cấp Thư phê duyệt.
- Hoàn tất Đầu tư: Thuê hoặc mua bất động sản, đóng góp chính phủ, từ thiện và mua bảo hiểm y tế.
- Nộp Bằng chứng: Nộp bằng chứng hoàn tất đầu tư.
- Cấp Thẻ Thường trú Nhân: Đến Malta để lấy dữ liệu sinh trắc học và nhận thẻ thường trú nhân.
Thời gian xét duyệt: Khoảng 4-8 tháng.
6. Lợi Ích Khi Đầu Tư Định Cư Malta
Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP mang lại nhiều quyền lợi:
- Quyền thường trú trọn đời tại EU: Thẻ thường trú nhân có giá trị trọn đời.
- Tự do di chuyển trong khối Schengen: Đi lại không cần visa đến 27 quốc gia.
- Mang theo gia đình: Vợ/chồng, con cái, cha mẹ và ông bà phụ thuộc.
- Môi trường kinh doanh thuận lợi: Nền kinh tế mở và chính sách thuế cạnh tranh.
- Chất lượng cuộc sống cao: Khí hậu tuyệt vời, y tế và giáo dục chất lượng.
- Không yêu cầu cư trú tối thiểu: Linh hoạt trong việc di chuyển và sinh sống.
7. So Sánh MPRP Với Các Chương Trình Khác
So sánh Chương trình đầu tư định cư Malta MPRP với Golden Visa Bồ Đào Nha và Hy Lạp:
Theo VnExpress, nhiều quốc gia Châu Âu đang triển khai các chương trình Golden Visa hấp dẫn, nhưng mỗi chương trình lại có những đặc điểm riêng biệt mà nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
7.1. Malta MPRP so với Golden Visa Bồ Đào Nha
- Mục tiêu: MPRP tập trung vào thường trú nhân, Golden Visa Bồ Đào Nha hướng đến quốc tịch sau 5 năm.
- Yêu cầu cư trú: MPRP không yêu cầu, Bồ Đào Nha yêu cầu tối thiểu 7 ngày/năm.
- Đầu tư: Bồ Đào Nha loại bỏ mua BĐS dân cư, MPRP vẫn giữ tùy chọn mua hoặc thuê.
- Quyền lợi: Cả hai đều cấp quyền đi lại Schengen. Bồ Đào Nha có lộ trình quốc tịch EU, Malta chỉ cấp thường trú.
7.2. Malta MPRP so với Golden Visa Hy Lạp
- Mức đầu tư tối thiểu: Hy Lạp thấp hơn (tối thiểu 250.000 EUR). MPRP yêu cầu tổng chi phí cao hơn.
- Yêu cầu cư trú: Cả hai đều không yêu cầu cư trú tối thiểu.
- Quyền lợi: Cả hai đều cấp quyền đi lại Schengen và cho phép gia đình phụ thuộc.
MPRP là lựa chọn tốt cho những ai ưu tiên sự linh hoạt về cư trú và quyền thường trú vĩnh viễn.
8. Lưu Ý Quan Trọng và Rủi Ro
Nhà đầu tư cần lưu ý:
- Thẩm định hồ sơ nghiêm ngặt: Tính trung thực là yếu tố quan trọng.
- Thay đổi chính sách: Cập nhật thông tin thường xuyên.
- Nguồn gốc tài sản: Chứng minh nguồn gốc hợp pháp.
- Đối tác tư vấn chuyên nghiệp: Chọn đơn vị tư vấn uy tín.
9. Tương Lai Của Chương Trình MPRP
Dự kiến năm 2025, MPRP tiếp tục là một trong những chương trình thường trú hàng đầu Châu Âu.
10. Lời Khuyên Từ Chuyên Gia
Việc định cư đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Tại Công ty Luật P & K, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp và đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ nếu bạn phải đối mặt với giải quyết tranh chấp hoặc cần tư vấn pháp luật về nhiều lĩnh vực khác nhau.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu và cá nhân hóa về chương trình đầu tư định cư Malta. Đừng bỏ lỡ cơ hội định cư tại một trong những quốc gia hấp dẫn nhất Châu Âu!
Comments
Post a Comment